Estimation théorique
Chemin du Halage,59630 Looberghe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Halage,59630-Looberghe indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-22 | 710 | CHE DE HALAGE | 5 | 158 | 1784 | 215000€ | 1361€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 88 | 492 | 195148€ | 2218€ |
2021-07-23 | 100 | CHE DE HALAGE | 5 | 81 | 791 | 150000€ | 1852€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DU DOMAINE DE LA COLME | 4 | 114 | 687 | 217000€ | 1904€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DU DOMAINE DE LA COLME | 6 | 143 | 640 | 220000€ | 1538€ |
2019-05-31 | 8 | RUE DU DOMAINE DE LA COLME | 5 | 98 | 642 | 218000€ | 2224€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DU DOMAINE DE LA COLME | 5 | 98 | 642 | 250250€ | 2554€ |
2022-03-18 | 12 | RTE DE CASSEL | 3 | 97 | 240 | 160000€ | 1649€ |
2020-08-31 | 1 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 107 | 600 | 180000€ | 1682€ |
2022-11-24 | 1 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 107 | 600 | 210850€ | 1971€ |
2022-11-07 | 3 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 103 | 600 | 175000€ | 1699€ |
2019-07-12 | 2 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 107 | 600 | 156000€ | 1458€ |
2019-09-19 | 92 | RTE DE CASSEL | 5 | 95 | 122 | 110000€ | 1158€ |
2020-08-26 | 90 | RUE DE COPPENAXFORT | 7 | 194 | 390 | 287800€ | 1484€ |
2020-07-02 | 129 | RTE DE CASSEL | 5 | 95 | 378 | 95900€ | 1009€ |
2019-11-25 | 110 | RTE DE BERGUES | 7 | 163 | 858 | 120000€ | 736€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE DES ROSES | 3 | 152 | 290 | 290000€ | 1908€ |
2020-04-01 | 100 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 89 | 0 | 131200€ | 1474€ |
2021-12-23 | 393 | RTE DE CASSEL | 5 | 125 | 172 | 125000€ | 1000€ |
2019-10-23 | 86 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 82 | 515 | 175000€ | 2134€ |
2020-05-23 | 395 | RTE DE CASSEL | 4 | 116 | 391 | 135000€ | 1164€ |
2020-05-13 | 484 | RTE DE CASSEL | 5 | 104 | 113 | 45000€ | 433€ |
2020-07-31 | 488 | RTE DE CASSEL | 4 | 73 | 210 | 110000€ | 1507€ |
2023-01-20 | 521 | RTE DE CASSEL | 5 | 117 | 493 | 203100€ | 1736€ |
2022-04-27 | 533 | RTE DE CASSEL | 3 | 64 | 297 | 87000€ | 1359€ |
2023-06-29 | 571 | RTE DE CASSEL | 4 | 115 | 222 | 110000€ | 957€ |
2022-10-21 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 94 | 437 | 237500€ | 2527€ |
2022-10-27 | 609 | RTE DE CASSEL | 5 | 135 | 434 | 202000€ | 1496€ |
2022-05-31 | 714 | RTE DE CASSEL | 5 | 100 | 436 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-05 | 335 | RUE DU ROSENDAEL | 5 | 115 | 1200 | 240000€ | 2087€ |
2019-06-17 | 302 | RUE DU ROSENDAEL | 7 | 132 | 413 | 187500€ | 1420€ |
2019-12-06 | 895 | RTE DE CASSEL | 5 | 88 | 262 | 209000€ | 2375€ |
2021-05-27 | 985 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 110 | 1995 | 204600€ | 1860€ |
2019-10-22 | 985 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 110 | 1995 | 228000€ | 2073€ |
2021-08-05 | 1370 | RTE DE BOURBOURG | 5 | 144 | 330 | 240000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 1253 | RTE DE BOURBOURG | 7 | 143 | 793 | 208100€ | 1455€ |
2019-09-11 | 683 | CHE DU VLIET | 3 | 79 | 800 | 137500€ | 1741€ |
2020-12-03 | 230 | CHE DE LA VIEILLE COLME | 9 | 264 | 3296 | 542700€ | 2056€ |
2020-12-17 | 58 | RUE DU ROSENDAEL | 4 | 154 | 6460 | 450000€ | 2922€ |
2020-04-30 | 1782 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 88 | 1277 | 100000€ | 1136€ |
2021-12-20 | 2665 | RTE DE L HOSSENAERE | 5 | 107 | 780 | 215000€ | 2009€ |
2019-08-05 | 1405 | RUE DE COPPENAXFORT | 3 | 120 | 4930 | 264000€ | 2200€ |
2022-05-30 | 290 | CHE DU VLIET | 3 | 65 | 721 | 125000€ | 1923€ |
2023-06-29 | 2740 | RTE DE L HOSSENAERE | 3 | 90 | 1488 | 113000€ | 1256€ |
2022-06-24 | 849 | RTE DE L HOSSENAERE | 3 | 45 | 2305 | 155000€ | 3444€ |
2021-06-26 | 1708 | RUE DE COPPENAXFORT | 6 | 135 | 671 | 188000€ | 1393€ |
2021-02-05 | 9001 | RTE DE L HOSSENAERE | 1 | 18 | 4700 | 40000€ | 2222€ |
2021-08-25 | 1489 | RTE DE L HOSSENAERE | 2 | 61 | 739 | 80000€ | 1311€ |
2021-12-28 | 1789 | RUE DE BROUCKERQUE | 2 | 105 | 1948 | 80000€ | 762€ |
2021-02-22 | 1855 | RUE DE COPPENAXFORT | 8 | 206 | 400 | 235900€ | 1145€ |
2019-10-29 | 131 | RTE DE L HOSSENAERE | 5 | 99 | 552 | 115000€ | 1162€ |
2022-11-02 | 53 | HAM DE LYNCK | 7 | 140 | 402 | 157500€ | 1125€ |
2022-07-13 | 31 | HAM DE LYNCK | 5 | 158 | 0 | 225372€ | 1426€ |
2021-05-28 | 1460 | CHE DU VLIET | 4 | 137 | 793 | 230000€ | 1679€ |
2020-09-04 | 7 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 6 | 145 | 390 | 125000€ | 862€ |
2022-03-15 | 515 | HAMEAU DE LYNCK | 6 | 98 | 463 | 162107€ | 1654€ |
2022-08-29 | 14 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 4 | 95 | 512 | 100000€ | 1053€ |
2019-12-12 | 227 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 4 | 112 | 904 | 220000€ | 1964€ |
2021-07-01 | 490 | HAMEAU DE LYNCK | 5 | 117 | 223 | 90000€ | 769€ |
2020-05-19 | 29 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 3 | 96 | 426 | 105000€ | 1094€ |
2020-11-03 | 472 | HAMEAU DE LYNCK | 4 | 160 | 543 | 130550€ | 816€ |
2022-12-29 | 957 | RUE SPEYE STRAETE | 5 | 99 | 200 | 165000€ | 1667€ |
2019-05-27 | 140 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 3 | 76 | 607 | 245000€ | 3224€ |
2022-07-13 | 397 | CHE DE L OUVERDICK | 7 | 120 | 655 | 182000€ | 1517€ |
2022-02-24 | 370 | CHE DE MERCKEGHEM | 4 | 128 | 2931 | 100000€ | 781€ |
2019-12-17 | 80 | RTE DE LOOBERGHE | 4 | 106 | 500 | 145000€ | 1368€ |
2019-06-14 | 605 | RTE DE LYNCK | 4 | 105 | 452 | 140000€ | 1333€ |
2022-07-18 | 660 | RTE DE LYNCK | 3 | 53 | 1076 | 125000€ | 2358€ |
2019-07-23 | 79 | RTE DE LOOBERGHE | 5 | 75 | 343 | 113000€ | 1507€ |
2022-09-27 | 79 | RTE DE LOOBERGHE | 5 | 75 | 343 | 151000€ | 2013€ |
2020-05-20 | 2988 | RTE DE CASSEL | 5 | 96 | 698 | 167000€ | 1740€ |
2021-01-27 | 1203 | RUE SPEYE STRAETE | 4 | 77 | 987 | 156000€ | 2026€ |
2022-05-24 | 75 | RTE DE LOOBERGHE | 6 | 111 | 353 | 195000€ | 1757€ |
2022-12-26 | 9008 | CHE DE L AVEN | 4 | 161 | 1019 | 332320€ | 2064€ |
2023-06-02 | 30 | ALL DES BLEUETS | 4 | 94 | 829 | 270000€ | 2872€ |
2021-07-15 | 329 | VC SPEEL STRAETE CV 6 | 5 | 120 | 470 | 160000€ | 1333€ |
2020-03-10 | 1517 | RUE SPEYE STRAETE | 5 | 83 | 180 | 50000€ | 602€ |
2020-02-13 | 796 | RTE DE LA NOUVELLE TERRE | 5 | 128 | 1000 | 150000€ | 1172€ |
2021-12-30 | 1636 | RUE SPEYE STRAETE | 4 | 79 | 809 | 110000€ | 1392€ |
2023-02-01 | 9006 | CHE DE L AVEN | 4 | 102 | 350 | 113000€ | 1108€ |
2020-07-07 | 38 | ALL DES BLEUETS | 5 | 77 | 440 | 165000€ | 2143€ |
2022-11-21 | 4207 | RUE DE LA COLME | 3 | 40 | 177 | 113500€ | 2838€ |
2022-05-20 | 40 | ALL DES BLEUETS | 6 | 100 | 531 | 235000€ | 2350€ |
2020-08-14 | 1571 | RUE SPEYE STRAETE | 5 | 96 | 1480 | 162000€ | 1688€ |
2021-03-22 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 119 | 500 | 269000€ | 2261€ |
2021-07-29 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 119 | 500 | 271000€ | 2277€ |
2021-01-08 | 1763 | RUE SPEYE STRAETE | 7 | 214 | 1101 | 310000€ | 1449€ |
2019-09-20 | 16 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 101 | 578 | 221300€ | 2191€ |
2021-06-16 | 5113 | RTE DE L HOSSENAERE | 3 | 73 | 500 | 217500€ | 2979€ |
2019-12-20 | 62 | RTE DE LOOBERGHE CV N204 | 6 | 121 | 692 | 115000€ | 950€ |
2020-10-13 | 14 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 143 | 580 | 265500€ | 1857€ |
2020-11-19 | 31 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 102 | 665 | 204700€ | 2007€ |
2021-06-30 | 12 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 114 | 582 | 205000€ | 1798€ |
2019-12-26 | 23 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 151 | 700 | 241500€ | 1599€ |
2022-05-20 | 33 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 700 | 220300€ | 1721€ |
2022-09-05 | 1956 | RUE SPEYE STRAETE | 6 | 153 | 660 | 304000€ | 1987€ |
2020-09-10 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 97 | 599 | 90000€ | 928€ |
2019-09-27 | 35 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 83 | 700 | 180000€ | 2169€ |
2020-05-29 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 93 | 667 | 219000€ | 2355€ |
2020-05-20 | 93 | LA PLACE | 3 | 34 | 469 | 101650€ | 2990€ |
2019-08-02 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 104 | 583 | 230000€ | 2212€ |
2020-11-30 | 2525 | RTE DE PONT L ABBESSE | 6 | 240 | 13458 | 435000€ | 1813€ |
2022-04-04 | 2024 | RUE SPEYE STRAETE | 4 | 68 | 281 | 120000€ | 1765€ |
2019-06-11 | 1489 | RTE DE LYNCK | 4 | 93 | 291 | 122300€ | 1315€ |
2022-08-30 | 32 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 123 | 796 | 290000€ | 2358€ |
2022-07-05 | 3038 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 135 | 0 | 73200€ | 542€ |
2020-09-16 | 6 | ALL DES ROSES | 5 | 102 | 302 | 151000€ | 1480€ |
2021-10-29 | 12 | ALL DES ROSES | 4 | 83 | 498 | 153000€ | 1843€ |
2022-10-27 | 1547 | RTE DE LYNCK | 4 | 60 | 63 | 72000€ | 1200€ |
2020-10-21 | 43 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 127 | 715 | 239000€ | 1882€ |
2019-10-15 | 2982 | RTE DE PONT L ABBESSE | 3 | 77 | 119 | 142000€ | 1844€ |
2023-03-16 | 2670 | RTE DE BOURBOURG | 4 | 95 | 123 | 40000€ | 421€ |
2021-06-04 | 211 | VC LOOWEGH STRAETE CD 110 | 6 | 121 | 1304 | 210000€ | 1736€ |
2020-12-24 | 160 | VC LOOWEGH STRAETE CD 110 | 5 | 164 | 0 | 148500€ | 905€ |
2022-06-03 | 3025 | RTE DE PONT L ABBESSE | 2 | 72 | 92 | 92000€ | 1278€ |
2019-09-20 | 2884 | RTE DE PONT L ABBESSE | 5 | 101 | 500 | 186200€ | 1844€ |
2022-07-01 | 2862 | RTE DE PONT L ABBESSE | 4 | 102 | 627 | 260000€ | 2549€ |
2020-08-03 | 2778 | RTE DE PONT L ABBESSE | 2 | 65 | 586 | 165000€ | 2538€ |
2023-02-10 | 2717 | RTE DE PONT L ABBESSE | 5 | 112 | 800 | 250000€ | 2232€ |
2022-07-12 | 1361 | RTE DE PONT L ABBESSE | 3 | 79 | 991 | 206800€ | 2618€ |
2023-06-05 | 1590 | RTE DE PONT L ABBESSE | 3 | 65 | 1080 | 129000€ | 1985€ |
2019-09-26 | 3600 | RTE DE CASSEL | 2 | 54 | 433 | 55000€ | 1019€ |
2022-02-24 | 3600 | RTE DE CASSEL | 2 | 54 | 433 | 70000€ | 1296€ |
2020-05-15 | 2517 | RTE DE BOURBOURG | 6 | 200 | 1176 | 142302€ | 712€ |
2022-05-13 | 1257 | RTE DE PONT L ABBESSE | 6 | 138 | 973 | 197500€ | 1431€ |
2023-06-21 | 132 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 100 | 657 | 228000€ | 2280€ |
2022-11-16 | 9 | CHE DU NIEUWGRACHT VC 18 | 5 | 186 | 540 | 235000€ | 1263€ |
2022-02-23 | 1427 | RTE DE BOURBOURG | 6 | 136 | 1224 | 377000€ | 2772€ |
2021-05-11 | 7 | CHE DU NIEUWGRACHT VC 18 | 3 | 64 | 531 | 133600€ | 2088€ |
2021-04-26 | 2112 | RTE DE PONT L ABBESSE | 5 | 107 | 484 | 200000€ | 1869€ |
2019-09-26 | 25 | VC 6 DIT CHEM DU VLIET | 7 | 137 | 0 | 150000€ | 1095€ |
2021-09-07 | 1700 | VC BROUCK STRAETE VC 2 | 4 | 119 | 2010 | 220000€ | 1849€ |
2020-01-23 | 13 | RTE DU DEULLAERT VC302 | 4 | 187 | 411 | 275500€ | 1473€ |
2022-07-04 | 9 | RTE DU DEULLAERT VC302 | 2 | 76 | 1516 | 100000€ | 1316€ |
2022-01-17 | 9 | RTE DU DEULLAERT VC302 | 2 | 76 | 1516 | 300000€ | 3947€ |
2021-05-25 | 13 | RUE CAPPEL STRAETE VC 6 | 6 | 112 | 710 | 177000€ | 1580€ |
2020-01-13 | 3 | RTE DU DEULLAERT VC302 | 2 | 53 | 200 | 85000€ | 1604€ |
2020-02-06 | 485 | RUE DU PANTGAT VC 7 | 5 | 136 | 860 | 114719€ | 844€ |
2022-03-25 | 73 | SPER STRAETE | 5 | 136 | 682 | 225000€ | 1654€ |
2019-12-24 | 127 | VC SPER STRAETE CV 8 | 3 | 50 | 660 | 57500€ | 1150€ |
2019-05-20 | 3 | CHE DU NIEUWGRACHT VC 18 | 5 | 139 | 3390 | 150500€ | 1083€ |
2022-01-21 | 1079 | VC VLEESCH STRAETE VC 4 | 4 | 112 | 1505 | 190000€ | 1696€ |
2021-03-03 | 9004 | CHE DE L AVEN | 2 | 158 | 4535 | 200000€ | 1266€ |
2021-09-24 | 4 | CHE DU WYNCKLE STRAETE | 5 | 118 | 882 | 298000€ | 2525€ |
2021-12-13 | 66 | RUE SCHEWREY STRAETE | 6 | 115 | 660 | 190000€ | 1652€ |
2021-11-17 | 3130 | RUE DE LA COLME | 4 | 112 | 244 | 132000€ | 1179€ |
2019-07-03 | 2734 | RTE DE BOURBOURG | 3 | 85 | 801 | 148000€ | 1741€ |
2022-10-19 | 2721 | RUE DU VLIET | 5 | 139 | 1072 | 226000€ | 1626€ |
2021-10-19 | 3018 | RUE DE LA COLME | 4 | 110 | 532 | 311300€ | 2830€ |
2023-06-27 | 30 | RTE DE LOOBERGHE CV N204 | 5 | 119 | 1300 | 240000€ | 2017€ |